２月オーナーセミナーを開催いたしました

去る2月20日、当社管理課主催による「オーナーセミナー」を大野城市中央コミュニティセンターにて開催いたしました。

 

本セミナーは、不動産オーナー様向けの勉強会で、本年は年4回の開催を予定しております。

 

 

不動産を所有されているオーナー様の多くが、

　・将来の資金計画

　・修繕費の考え方

　・空室対策

　・税金対策

　・相続や資産承継

といった、さまざまな悩みや課題を抱えていらっしゃいます。

 

当社では、日頃オーナー様とお話しをする中で、

「もっと気軽に学び、相談できる場が必要ではないか」と感じ、

このセミナーを開催する運びとなりました。

 

当日は、第一部を福岡銀行様より「老後資金の形成について」、第二部を株式会社Shin Paku代表取締役社長石橋佳大様より「賃貸住宅の修繕について」講演が行われました。多くのオーナー様にご参加いただき、非常に活気のあるセミナーとなりました。

 

 

第一部：人生100年時代のライフプラン

 

第一部では、福岡銀行様より
「人生100年時代のライフプラン」をテーマにご講演いただきました。

 

昨今は「年金だけでは老後資金が不足する可能性がある」といった話題も多く聞かれるようになりました。

 

そのような時代の中で、現在保有している資産や現金を

　・どのように守るのか

　・どのように育てていくのか

といった視点について、非常に分かりやすくご説明いただきました。

 

オーナー様も熱心にメモを取りながら聞いておられ、改めて資産形成や投資への関心の高さを感じる時間となりました。

 

 

 

第二部：賃貸経営における修繕の考え方

 

第二部では、
石橋佳大様（株式会社Shin Paku 代表取締役社長）より、
「賃貸経営における修繕の考え方」についてご講演いただきました。

 

賃貸経営においては、

　・修繕をいつ行うべきか

　・どこまで修繕すべきか

　・修繕費をどのように考えるべきか

といった判断が非常に重要になります。

 

修繕のタイミングや考え方によって、

　・空室率

　・家賃水準

　・建物の資産価値

が大きく変わることもあります。

 

実際にご参加いただいたオーナー様からも

「修繕の考え方が整理できた」
「今後の賃貸経営の参考になった」

といったお声をいただき、大変有意義な時間となりました。

 

 

 

 

不動産は「持っているだけ」ではなく「経営する時代」

 

最近特に感じるのは、不動産は
「所有する資産」から「経営する資産」へと変わってきているということです。

 

例えば、

　・家賃設定

　・修繕計画

　・空室対策

　・税務対策

　・売却のタイミング

といった判断を適切に行うことで、不動産の資産価値や収益性は大きく変わります。

 

私たちの役割は、単に管理業務を行うことではなく、
オーナー様の大切な資産を長期的に守り、アドバイスを行いながら共に育てていくパートナーであることだと考えております。

 

 

 

 

次回セミナーの開催も決定しております

ご好評につき、早くも次回セミナーの開催が決定いたしました。

 

■日時
令和8年6月6日（土）

■講師
井戸会計事務所
税理士　井戸祐史 様

■テーマ
「失敗しない資産税対策（仮）」

 

賃貸経営において避けて通ることのできない「税金」の問題について、専門家の視点から分かりやすく解説していただく予定です。

 

オーナー様からのご相談も随時承っております

当社では

　・賃貸管理のご相談

　・空室対策

　・賃貸経営の見直し

　・不動産売却のご相談

　・相続や資産活用のご相談

など、オーナー様の状況に応じたご相談を随時承っております。

 

「管理会社を見直したい」
「今後の賃貸経営について相談したい」
「売却も含めて資産を整理したい」

といったお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

 

当社は、地域のオーナー様にとって気軽に相談できるパートナーであり続けたいと考えております。
どんなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。